Лаганский район Официальный сайт Лаганского районного муниципального образования Республики Калмыкия

Решение 27-7 О внесении изменений в муниципальную целевую программу «Молодой семье – доступное жилье на 2011-2015 годы», принятую решением Собрания депутатов Лаганского районного муниципального образования от 25.11.2010г. № 5-2

05.07.2013 15:41

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ЛАГАНСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

________________________________________________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ

от 5 марта 2013 года                                         №  27-7                                                         г. Лагань

О внесении изменений

в муниципальную целевую программу

«Молодой семье – доступное жилье на 2011-2015 годы»,

принятую решением Собрания депутатов Лаганского

районного муниципального образования

от 25.11.2010г. № 5-2 (с изменениями  от 29.12.2011г. №14-5 ,от 29.10.2012г. № 23-3)                        

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.11.2012г. № 1204 «О внесении изменений  в федеральную целевую программу «Жилище» на 2011-2015 годы» и  ч.10 ст.35 Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ  «Об общих принципах  организации местного самоуправления в Российской Федерации» Собрание депутатов Лаганского районного муниципального образования Республики Калмыкия

решило:

1.Пункт 5 муниципальной целевой программы «Молодой семье – доступное жилье на 2011-2015 годы», принятой  решением Собрания депутатов Лаганского районного муниципального образования от 25.11.2010г. № 5-2 (с изменениями от 29.12.2011г. № 14-5,от 29.10.2012г. №23-3)  изложить в следующей редакции:

« 5. Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования.

Участником Программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из  супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на момент включения в заявку на финансирование;

б)  молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также другие молодые семьи, признанные органами местного самоуправления  по месту их постоянного жительства  нуждающимися в жилищных помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса  Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Социальная выплата предоставляется на приобретение у физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или строительство жилья, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населённого пункта, выбранного для постоянного проживания, и может быть использована, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение (строительство) жилья, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. Право использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья (строительство) жилого дома предоставляется молодым семьям – участникам Программы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями подпрограммы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа).

Расчет размера социальной выплаты производится, исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи – участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Лаганскому районному муниципальному образованию, в котором молодая семья состоит на учете в качестве участника Программы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Республике Калмыкия, определяемую уполномоченным органом исполнительной власти Российской Федерации. Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи численностью два человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;

для семьи численностью из трех и более человек, включая помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), - по 18 кв. м на каждого члена семьи.

Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н х РЖ,

где СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями подпрограммы;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями подпрограммы.

Расчет размера социальной выплаты составляет:

30 процентов расчётной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы, - для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчётной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы, - для молодых семей, имеющих одного ребёнка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребёнка и более (далее – неполные молодые семьи).

Возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств федерального, республиканского и местного бюджетов при улучшении жилищных условий в рамках данной Программы предоставляется только один раз.

Для участия в Программе молодая семья подает в Администрацию Лаганского районного муниципального образования  следующие документы:

- заявление по форме, установленной постановлением Правительства РК от 22.02.2008 г. №57, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

- копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

- копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

- документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Предоставляемая социальная выплата молодой семье на приобретение жилья удостоверяется свидетельством, которое является именным документом, удостоверяющим право молодой семьи на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения. Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Администрация Лаганского районного муниципального образования  ежегодно выдает свидетельства молодым семьям – участницам Программы  на приобретение жилья в соответствии с Соглашением, заключенным между Министерством спорта, туризма и молодежной политики Республики Калмыкия и Администрацией Лаганского районного муниципального образования.

Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Администрация Лаганского районного муниципального образования информирует молодые семьи, принимающие решение об участии в Программе, об условиях ее реализации, а указанные молодые семьи дают письменное согласие на участие в ней на этих условиях.

Комиссия осуществляет проверку, представленных молодыми семьями документов, формирует списки молодых семей для участия в Программе, направляет финансовую заявку на получение социальной выплаты из республиканского и федерального бюджетов в Министерство спорта, туризма и молодежной политики Республики Калмыкия. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи – участники программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, рассчитывается комиссией, осуществляющей выдачу свидетельства, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства.

Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

Молодая семья - владелец свидетельства в течение срока его действия представляет для оплаты в банк договор купли-продажи жилого помещения, документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплатой.

После заключения договора купли-продажи жилья молодые семьи снимаются с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В случае, если владелец свидетельства не смог решить свою жилищную проблему (приобрести жилое помещение в собственность, заключить договор кредитования индивидуального жилищного строительства) в установленный Программой срок действия свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он сдает свидетельство в Администрацию Лаганского районного муниципального образования, выдавшую свидетельство, и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе на условиях, определяемых в соответствии с порядком.

Условиями прекращения реализации Программы являются досрочное достижение целей и задач программы, а также изменение механизмов реализации государственной жилищной политики."

2.Настоящее решение вступает в силу с момента принятия и подлежит  официальному опубликованию (обнародованию).

Глава Лаганского районного муниципального

образования Республики Калмыкия                                                            Г.С. Бадма-Халгаев