Лаганский район Официальный сайт Лаганского районного муниципального образования Республики Калмыкия

Аукционная документация (швейная фабрика)

22.03.2012 14:57

Аукционная документация

Республика Калмыкия, Лаганский район, г.Лагань, пер.I Пионерский, 6 «а»

Незавершенная строительством здание швейной фабрики, как набор строительных материалов.

Аукцион проводится в соответствии с постановлением Главы Администрации Лаганского районного муниципального образования от 22 марта 2012 г. № 81.

Общая площадь – 807,0 кв.м.

Характеристика объекта: незавершенная строительством здание швейной фабрики, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, Лаганский район, г.Лагань, микрорайон, без номера.

Начальная цена – 350 (триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек с НДС.

Сумма задатка в размере 20% от начальной цены, что составляет 59400 (пятьдесят девять тысяч четыреста) руб. 00 коп., перечисляется в соответствии с договором о задатке в течение 5(пяти) дней с момента подачи заявления на счет, указанный в разделе «Условия участия в аукционе»,

Величина повышения начальной цены (“шаг аукциона”) – 17500 (Семнадцать тысяч пятьсот) руб. 00 коп.

Место, сроки, время подачи заявок, определения участников аукциона и проведения аукциона

Прием заявок осуществляет МКУ «Управление по экономике, земельным и имущественным отношениям Администрации Лаганского районного муниципального образования» по адресу: Республика Калмыкия, Лаганский район, г.Лагань, пер.I Пионерский, 6 «а», по рабочим дням с 10.00 до 17.00 (по московскому времени). По пятницам и в предпраздничные дни время приема заявок сокращается на один час.

Справки по телефонам: (8-847- 9-19-51; 9-13-87)

Юридические и физические лица, желающие принять участие в аукционе, могут получить типовую форму заявки по месту приема заявок.

Начало приема заявок на участие в аукционе – 23.03.2012 г.

Окончание приема заявок на участие в аукционе – 23.04.2012 г.

Дата определения участников аукциона – 23.04.2012 г.

Дата, время и место подведения итогов аукциона –23.04.2012 г. в 11 час. 30 мин. по московскому времени по адресу: Республика Калмыкия, Лаганский район, г.Лагань, пер.I Пионерский, 6 «а», второй этаж.

Регистрация участников производится по месту проведения аукциона за 30 мин. до начала торгов.

УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ

Общие положения

Организатор торгов (Продавец): МКУ «Управление по экономике, земельным и имущественным отношениям Администрации Лаганского районного муниципального образования».

Форма торгов (способ приватизации): аукцион проводится открытым по составу участников в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), постановления Правительства РФ от 12.08.2002 № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе» и в соответствии с постановлением Главы Администрации Лаганского районного муниципального образования от 22 марта 2012 г. № 81 , указанного в лоте.

Форма подачи предложений о цене: предложения о цене подаются участниками аукциона в открытой форме (открытая форма подачи предложений о цене).

Ограничения на участие в аукционе нерезидентов Российской Федерации, а также резидентов Российской Федерации, имеющих в качестве учредителей (участников) и аффилированных лиц иностранных физических и юридических лиц: ограничения отсутствуют.

Порядок организации осмотра объектов нежилого фонда

Для осмотра объекта Претендент направляет в МКУ «Управление по экономике, земельным и имущественным отношениям Администрации Лаганского районного муниципального образования» по продаже недвижимого имущества Лаганского РМО (в «ящик для заявок на смотровые письма») по адресу: Республика Калмыкия, Лаганский район, г.Лагань, пер.I Пионерский, 6 «а», второй этаж, запрос с указанием адреса объекта, своим названием, фамилией лица, которое будет производить осмотр, с приложением копии паспорта.

Для иностранных лиц копии должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Запрос может быть направлен по электронной почте.

В соответствии с запросом МКУ «Управление по экономике, земельным и имущественным отношениям Администрации Лаганского районного муниципального образования» в течение двух рабочих дней оформляет «смотровое письмо» с указанием всех перечисленных данных и выдает его осматривающему лицу (по предъявлении паспорта).

Письмо адресуется организации либо иному лицу, в ведении которого находится объект, их контактные реквизиты указываются в «смотровом письме».

При поступлении запроса в электронном виде МКУ «Управление по экономике, земельным и имущественным отношениям Администрации Лаганского районного муниципального образования» направляет «смотровое письмо» по электронной почте лицу, указанному в обращении, в течение двух рабочих дней со дня поступления такого запроса.

Порядок ознакомления с информацией об объекте приватизации

Ознакомление с приватизационными делами осуществляется в период приема заявок и заканчивается одновременно с завершением их приема.

Для ознакомления с информацией об объекте приватизации (приватизационным делом) Претендент направляет в МКУ «Управление по экономике, земельным и имущественным отношениям Администрации Лаганского районного муниципального образования» по продаже недвижимого имущества Лаганского РМО (в окно канцелярии) по адресу: Республика Калмыкия, Лаганский район, г.Лагань, пер. I Пионерский, 6 «а», второй этаж, запрос с указанием адреса объекта, своим названием, фамилией лица, которое будет знакомиться с материалами приватизационного дела, с приложением копии его паспорта и указанием его контактных реквизитов. Для иностранных лиц копии должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Не позднее трех рабочих дней лицу, указанному в запросе, сообщается время ознакомления с делом и фамилия сотрудника МКУ «Управление по экономике, земельным и имущественным отношениям Администрации Лаганского районного муниципального образования», которому поручено ознакомить с делом (контактные телефоны: (8-847- 9-19-51; 9-13-87), факс (8-847- 9-16-33). Дело выдается по предъявлении паспорта.

Условия участия в аукционе

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со ст.5 Закона о приватизации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в настоящем информационном сообщении, и обеспечившие поступление на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и в сроки, предусмотренные договором о задатке.

Порядок внесения задатка:

Задаток вносится в соответствии с договором о задатке (Приложение 2), заключаемым с Продавцом в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, в валюте Российской Федерации на расчетный счет по зачислению задатков по следующим банковским реквизитам Продавца: расчетный счет расчетного счета: № 40101810300000010003 в ГРКЦ Нацбанка РК Банка России, г. Элиста, БИК № 048580001, КБК № 01011402053050000410, ОКАТО № 85215000000 , КПП № 080301001, получатель – УФК по Республике Калмыкия (МКУ «Управление по экономике, земельным и имущественным отношениям Администрации Лаганского районного муниципального образования»), ИНН 0803003489.

В платежном поручении на перечисление денежных средств в графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток за объект приватизации лот №____ (незавершенная строительством здание швейной фабрики, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, Лаганский район, г.Лагань, микрорайон, без номера.)

по договору о задатке от _____________ №____».

Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок. Физическим лицам при заключении договора рекомендуется иметь банковский счет.

Плательщикам, в том числе физическим лицам, рекомендуется в соответствующей графе платежного поручения указывать свой ИНН.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле.

Документы, представляемые для участия в аукционе:

1. Заявка в двух экземплярах (Приложение 1). При подаче заявки, в том числе физическими лицами, рекомендуется указывать свой ИНН. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Продавца, возвращается Претенденту с указанием ее номера, даты и времени (часы, минуты) принятия Продавцом.

2. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

-заверенные копии учредительных документов;

-документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

-документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица:

-предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) прилагается их опись. Опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются путем вручения их Продавцу начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного Претендента в соответствии с законодательством страны местонахождения. Представляемые иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Продавцом не принимаются заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в настоящем информационном сообщении, либо представленные с документами, не соответствующими их описи.

В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.

До признания Претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

Задаток возвращается Претенденту в следующих случаях и порядке:

– в случае отзыва заявки Претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается Претенденту не позднее пяти дней со дня поступления Продавцу уведомления об отзыве;

– в случае отзыва заявки Претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона;

– в соответствии с договором о задатке.

Порядок определения участников аукциона

В день определения участников аукциона Комиссия по продаже имущества (далее – Комиссия) рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт своевременного поступления на счет Продавца установленных сумм задатков на основании представленных на Комиссию выписок с соответствующих счетов.

Решение о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Комиссия принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом).

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Комиссией протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

– представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

– представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;

– заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

– не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении.

Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте в сети «Интернет» www.85215.rk 08.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Вручение уведомлений претендентам, признанным участниками аукциона, и претендентам, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется не позднее следующего рабочего дня с даты определения участников аукциона по адресу: Республика Калмыкия, Лаганский район, г.Лагань, пер.I Пионерский, 6 «а», МКУ «Управление по экономике, земельным и имущественным отношениям Администрации Лаганского районного муниципального образования» с 10.00 до 15.00.

В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо если в аукционе принял участие только один участник, Комиссия признает аукцион несостоявшимся.

Порядок проведения аукциона

Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене имущества, начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час и проводится в порядке, определенном п.15 «Положения об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе», утвержденного постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585:

– перед началом торгов их участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона установленного Продавцом образца;

– индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам (их представителям) для оформления протоколов хода торгов и итогового необходимо иметь печать;

– аукцион ведет Председатель комиссии по проведению аукциона;

– аукцион начинается с оглашения Председателем комиссии по проведению аукциона наименования имущества, основных его характеристик, начальной цены продажи и «шага аукциона»;

- после оглашения Председателем комиссии по проведению аукциона начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

– после заявления участниками аукциона начальной цены Председатель комиссии по проведению аукциона предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.

- после объявления каждой цены Председатель комиссии по проведению аукциона называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона Председатель комиссии по проведению аукциона повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

- по завершении аукциона Председатель комиссии по проведению аукциона объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван Председателем комиссии по проведению аукциона последним;

– цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;

– если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

Протокол об итогах аукциона с момента его утверждения является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку либо высылается ему по почте заказным письмом в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.

Порядок заключения договора купли-продажи объекта

приватизации по итогам аукциона

Договор купли-продажи объекта приватизации (Приложение 3) заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации и «Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе» в течение пятнадцати рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, но не ранее чем через десять рабочих дней со дня размещения протокола об итогах проведения аукциона на сайтах в сети «Интернет», определенных Законом о приватизации.

Оплата приобретенного на аукционе имущества производится единовременно в течение 10 (десяти) банковских дней с момента заключения договора купли-продажи по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи.

Задаток, внесенный покупателем на счет Продавца, засчитывается в оплату приобретенного имущества.

Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи.

Факт уплаты НДС (по объектам недвижимости для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) подтверждается платежным поручением с отметкой банка об исполнении.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются Продавцом. При этом победитель аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, а задаток ему не возвращается.

Переход права собственности на имущество

Право собственности на объект нежилого фонда переходит к Покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (Федеральный закон от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») и договором купли-продажи.

Подача заявлений на регистрацию перехода прав осуществляется:

- Продавцом по поручению Покупателя (на основании договора-поручения)

или

- Покупателем – по доверенности, выданной Продавцом.

Расходы на оформление перехода права собственности в полном объеме возлагаются на Покупателя.

 

Скачать Заявку

Скачать Договор о задатке

Скачать Проект договора АИ