для детей старше 12 лет Лаганское РМО РК Новости Информация Росреестра О кадастровой стоимости недвижимости

Навигация по сайту

Главная
Портал государственных услуг
Портал государственных закупок
Открытые данные
Информационная база «РЕГИОНЫ РОССИИ»
O районе
Устав
Руководство
Структура
Администрация Лаганского районного муниципального образования Республики Калмыкия
Отделы Администрации
Подведомственные организации
Перечни иформационных систем
Сельские МО
Солдаты Победы
Новости
Выступления руководства
Пресс-релизы
Новости
Информация по ГО и ЧС
Пенсионный фонд инфорирует
Всероссийская перепись населения 2020 года
Информация Росреестра
Пограничная служба информирует
Прокуратура информирует
Переход на цифровое телевидение
Здоровье
Доклады Главы
Новостная лента РИА-Калмыкия
Налоговая инспекция информирует
Документы
Решения Собрания депутатов Лаганского РМО
Нормативно-правовые акты (НПА)
Оценка регулирующего воздействия и экспертиза НПА
Порядок обжалования НПА
Административные регламенты
Сведения о доходах и расходах
Распоряжения Администрации Лаганского РМО
Постановления Администрации Лаганского РМО РК
Программное обеспечение для заполнения деклараций
Бюллетень муниципальных правовых актов органов местного самоуправления Лаганского районного муниципального образования Республики Калмыкия «Муниципальный вестник»
Торги
Госзаказ
Аукцион
Гранты
Аренда и продажа земельных участков
Конкурсы
Деятельность
Выборы, референдумы
Муниципальные программы
Информация о ходе выполнения муниципальных программ
Инвестиционная деятельность
Муниципальный земельный контроль
Сведения о предоставляемых льготах
Статистические данные
Расходование бюджетных средств
Об исполнении бюджета
О внесении изменений
Контрольно-счетная палата
Развитие конкуренции
Развитие конкуренции в Калмыкии
Антитеррористическая комиссия
Противодействие коррупции
Сообщить о факте коррупции
Антикоррупционная экспертиза
Градостроительство
Новости в сфере градостроительства
Документы территориального планирования
Правила землепользования и застройки
Документы по планировке территорий
Приобрести земельный участок
Получить услугу в сфере строительства
Исчерпывающие перечни процедур в сфере строительства
Экспертиза инженерных изысканий и проектной документации
Получить сведения из информационных систем в сфере градостроительной деятельности
Статистическая информация и иные сведения о градостроительной
График обучающих семинаров для участников градостроительной деятельности
Калькулятор процедур. Инфографика
Полезные ссылки
Порядок и условия получения информации о градостроительных условиях и ограничениях развития территории
Органы власти, предоставляющие услуги в сфере строительства
Результаты проверок
Прочая деятельность
Вакансии
Уполномоченный по правам человека
Дорожное хозяйство
Автомобильные дороги
Дорожный фонд
Внутренний финансовый контроль
Малый и средний бизнес
Муниципальный дорожный контроль
Антинаркотическая комиссия
Новости АНК
Нормативно-правовая база антинаркотической деятельности
Субъекты антинаркотической деятельности
Антинаркотическая деятельность
Мониторинг наркоситуации
Информационное противодействие наркоугрозе
Телефоны доверия
Полезные ссылки
Контакты
Регулируемые организации - Водоканал-Лагань
Контакты
Контактная информация
Обращение граждан
Порядок и время приема граждан
Информация по обращению граждан
Письменные формы обращений граждан
Интернет-приемная
Имущественная поддержка субъектов МСП
Нормативно правовые акты
Федеральное Законодательство
Региональное законодательство
Административные регламенты
Порядки формирования и ведения перечней, предоставления имущества из перечней
НПА по утверждению перечней
НПА по антикризисным мерам поддержки субъектов МСП
Имущество для бизнеса
Перечень имущества для МСП
Паспорта объектов, включенных в перечни
Информация о льготах
Сведения о проводимых торгах
Муниципальные образования
Коллегиальный орган
Материалы Корпорации МСП
Вопрос-ответ
Общие вопросы
Наполнение и актуализация перечней имущества
Предоставление имущества
Выкуп имущества
Прочее
Реестр муниципального имущества
Портал Бизнес-навигатора МСП
Имущественная поддержка
Портал Госуслуг

Платформа обратной связи

Всероссийская перепись населения 2020 года

О кадастровой стоимости недвижимости

Понравилось:
0


Не понравилось: 0

 

 

 

 

 

 

Как известно, кадастровую оценку квартиры и другой недвижимости, исходя из которой нам теперь будут начислять имущественный налог, можно оспорить. Но пока на поиски правды у нас отваживается лишь бизнес.

"Письма счастья" налоговики уже разослали по адресам юридических лиц, а вот простые граждане и индивидуальные предприниматели увидят их позднее - уплату налога на квартиру или на землю сдвинули до 1 декабря. Напомним, что теперь размер имущественных налогов зависит от кадастровой, приближенной к рыночной, стоимости недвижимости. Правда, пока с понижающими коэффициентами. Кадастровая стоимость недвижимости формируется по результатам кадастровой оценки, которую выполняют независимые оценщики, а утверждают оценку региональные и местные органы власти, они же и выбирают оценщиков. Затем данные передаются в Росреестр.

Оспаривают обычно кадастровую стоимость недвижимости те собственники, которые имеют большие земельные массивы, кадастровая стоимость которых оценивается в десятки миллионов рублей.

"В текущем году заплатить придется лишь 20% от стоимости налога на имущество. Соответственно, в 2017 году - 40% и так далее вплоть до 2020 года, когда налог будет вноситься полностью", - пояснили в региональном Управлении Росреестра. Льготы сохранятся для всех категорий граждан, которые и раньше пользовались ими (пенсионеры, инвалиды I и II групп,военнослужащим, отслужившим 20 лет, и многим другим, всего 15 категорий). Но стоит помнить, что льготники освобождаются от уплаты налога лишь по одной квартире или комнате и по одному жилому дому, а также одному гаражу.

Для налогоплательщиков введены послабления. Так, автоматически, без дополнительных заявлений в налоговые органы будет осуществляться налоговый вычет при расчете налога на имущество физлиц: это 10 кв.м для комнат, 20 - для квартир и 50 квадратов - для жилых домов. Это значит, что если площадь вашей квартиры 40 кв.м, то налог исходя из кадастровой стоимости насчитают только на 20 квадратов. Даже если у человека в собственности две квартиры, то вычет-послабление коснется каждой.

Немаловажным является и то, что кадастровую оценку недвижимости можно оспорить. Только вот для этого необходимо сначала заказать независимую оценку стоимости своего дома или земельного участка.

"Для обычных граждан это невыгодно: затраты на оценку превысят ту разницу, что удастся выиграть (если она вообще будет). Например, оценка квартиры в среднем стоит от 5 до 7 тысяч рублей, - разъясняет и.о.руководителя Управления Росреестра по РК Дольган Буватинов. - Допустим, оспариваем налог в 2-3 тысячи. При благоприятном исходе снижаем его максимум на тысячу. Естественно, затраты на оценку окупятся только через десятилетия. Правда, в суде потом можно добиться компенсации расходов от проигравшей стороны. Поэтому чаще всего обращаются юрлица или бизнесмены по оспариванию имущественного налога на коммерческую недвижимость. Стоит отметить, что оспорить новый налог можно в суде или в специально созданной комиссии при Управлении Росреестра (г. Элиста, ул. Чкалова, 36; тел. 8(84722) 2-66-83).

- С начала года поступили 23 заявки по оспариванию налога на 23 объекта недвижимости – из них 13 от юридических лиц, 10 от физических лиц по оспариванию налога на земельные участки, - сообщил Дольган Буватинов. - Положительно было рассмотрено 2 заявки от юрлиц и столько же от физлиц, то есть по ним рыночная стоимость недвижимости была снижена. В основном снижение идет на 30%, но бывают случаи, что и на 50 %. Отклонено 14 заявок, непринятых 3и 2 еще нерассмотреных».

Возможно, борьба с кадастровой оценкой недвижимости только началась, ведь физлица и индивидуальные предприниматели начнут получать налоговые уведомления в октябре (но не позднее чем за 30 дней до наступления срока уплаты).

Граждане могут узнать информацию о кадастровой стоимости своих квартир, домов, гаражей, дачных домиков и т.д. в справочном порядке на интернет-сайте Росреестра с помощью сервисов "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line" и "Публичная кадастровая карта", указав кадастровый номер или адрес объекта недвижимости.

А выходом из сложившейся ситуации для физических лиц является снижение налогового коэффициента, который принимают на собраниях депутаты муниципальных образований.

                                                                                          

                                                                                        

 

для детей старше 12 лет