Лаганский район Официальный сайт Лаганского районного муниципального образования Республики Калмыкия

В Республике Калмыкия землевладельцы оспаривают кадастровую стоимость земли

25.07.2017 15:46

Понравилось:
0

Не понравилось: 0

Назначенная кадастровая стоимость земельных участков устраивает не всех землевладельцев - она определяется с помощью некоторых усредненных критериев и часто является завышенной. Это влечет дополнительные расходы владельца земли при налогообложении.

Недовольство людей вызывает тот факт, что кадастровая стоимость некоторых объектов многократно превышает их рыночную цену, и за владение объектом приходится платить повышенный налог. При несогласии с денежным эквивалентом ценности участка у владельца земли остается один шанс: оспаривание кадастровой стоимости в суде или в комиссии по рассмотрению споров при Управлении Росреестра по Республике Калмыкия.

Как сообщают в Управлении Росреестра, с начала года в Верховный суд Калмыкии обратилось девять юридических лиц, не согласных с назначенной кадастровой стоимостью земли.  Всем гражданам, обратившимся в суд, требования о пересмотре были удовлетворены. Так, из общей суммарной величины кадастровой стоимости  оспариваемых объектов недвижимости, сумма налога была уменьшена на 47,5%.

При комиссии Управления Росреестра за первые полгода  было принято 11 заявлений, из них у троих граждан пакет документов не соответствовал требованиям, четверым было отклонено, и четверым изменили величину кадастровой стоимости. Всего кадастровая стоимость обратившихся граждан в комиссию была снижена на 44,9%.

О кадастровой стоимости объекта недвижимости жители Калмыкии, обратившись в офисы МФЦ или на портал Росреестра, могут бесплатно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).    В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта содержится: описание объекта - вид и кадастровый номер, величина кадастровой стоимости, дата ее утверждения, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, а также дата ее внесения в ЕГРН, дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала применения кадастровой стоимости.

Сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно запросить по состоянию на дату запроса или на другую интересующую дату.